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孫先生新房里的陳設(shè)
本報(bào)3月18日訊（記者 郭斌）“自家的新房子竟然被物業(yè)容留他人開了補(bǔ)習(xí)班！”昨日，大同市民孫先生向記者講述了自己的遭遇：兩年前他分到一套安置房，由于各種原因沒有領(lǐng)鑰匙，3月12日，他從物業(yè)處領(lǐng)到鑰匙打開房門后，驚訝地發(fā)現(xiàn)自己的新房子竟然被他人占用了。他找到物業(yè)就此理論時(shí)，對(duì)方卻說這是“小事一樁，讓對(duì)方搬出去就行了。”
孫先生是城區(qū)福康里的拆遷戶，兩年前就分到了一套馨泰花園小區(qū)的安置房，但由于種種原因，一直沒有從物業(yè)處領(lǐng)取鑰匙。今年3月12日，他領(lǐng)到鑰匙后準(zhǔn)備裝修，沒想到，打開房門后，發(fā)現(xiàn)屋里竟然堆著不少桌椅板凳及其他雜物。“領(lǐng)鑰匙時(shí)我就發(fā)現(xiàn)沒有應(yīng)有的裝修鑰匙，物業(yè)工作人員說領(lǐng)導(dǎo)拿走了，當(dāng)時(shí)我沒在意，現(xiàn)在才明白，那把裝修鑰匙被人用來進(jìn)入我的房間了。”
3月17日，記者隨同孫先生來到位于馨泰花園小區(qū)19號(hào)樓的新房內(nèi)，看到客廳擺放著兩排桌子及數(shù)十個(gè)塑料凳子，桌上放有兩本普通高中語文“教師教學(xué)用書”，墻壁上還掛著一塊黑板，窗臺(tái)上凌亂地?cái)[放著一些教學(xué)筆記及書本，其中的一本筆記多處記載著大同市某中學(xué)的教學(xué)活動(dòng)。“根據(jù)房內(nèi)物品及陳設(shè)判斷，這是有人在我房間內(nèi)辦著一個(gè)補(bǔ)課班。”孫先生說。“這個(gè)人怎么拿到我房間的鑰匙呢？”帶著疑問，孫先生去找了物業(yè)，對(duì)方的解釋是，一個(gè)鄰居因?yàn)橛行╇s物要放，就臨時(shí)占用了一下，現(xiàn)在孫先生領(lǐng)到鑰匙要裝修，讓對(duì)方搬出來就是了。“這怎么行？”孫先生想不通，房子分下來兩年多，自己承擔(dān)的物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)有5000多元，但房子卻在不知情的情況下被別人占用了，“就沒有個(gè)說法？”
記者來到小區(qū)物管站采訪，一名負(fù)責(zé)人說，孫先生的房子因?yàn)闆]有領(lǐng)鑰匙，所以這套房子實(shí)際上還是物業(yè)在保管，因此房子被占用，孫先生不知情也不奇怪。至于如何處理這件事，該負(fù)責(zé)人表示，房子雖然被占用，但房子結(jié)構(gòu)沒有改動(dòng)且沒有其他損壞，建議孫先生讓對(duì)方把東西搬走解決了事。這位負(fù)責(zé)人表示，“我們也可以調(diào)解對(duì)方當(dāng)事人出一些費(fèi)用，但孫先生還是不同意。”
就此事，記者咨詢了山西匯杰律師事務(wù)所徐忠峰律師，徐律師表示，在未領(lǐng)鑰匙前，物業(yè)雖然保管著孫先生的房子，但卻沒有權(quán)利將房子的使用權(quán)交予他人使用，此舉屬于侵犯他人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)。他建議可以通過私下協(xié)調(diào)或司法途徑來解決此事。
作者：郭斌
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