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香港、尖沙咀和美景酒店成功拍出43億港元

10月17日，港媒報(bào)道香港、尖沙咀、美景酒店成功出售，買(mǎi)家身份不明。

觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，成交價(jià)約43億港元，以酒店546間客房計(jì)算，每間客房平均價(jià)值787萬(wàn)港元。

另?yè)?jù)了解，9月30日，據(jù)報(bào)道，美景酒店已經(jīng)談妥，報(bào)價(jià)48億港元。

數(shù)據(jù)顯示，美景酒店于1990年開(kāi)業(yè)，總建筑面積約24.3萬(wàn)平方英尺。酒店約有546間客房，分布在大樓的2至21層；一樓是咖啡室、餐廳等。而一樓是時(shí)裝店租的店。

根據(jù)媒體引用的市場(chǎng)消息，由于事件不同，美景酒店被接管人移交給會(huì)計(jì)樓出售。初步意向價(jià)格約60億港元，目前43億港元的成交價(jià)格較初步意向價(jià)格低28.3%。

安邦保險(xiǎn)在成都掛牌底價(jià)5.4億，涉及兩棟寫(xiě)字樓轉(zhuǎn)讓

北京產(chǎn)權(quán)交易所10月17日披露，安邦保險(xiǎn)擁有2家成都上市子公司的5.4億股股份和債權(quán)。其中，成都精河企業(yè)管理有限公司100%股權(quán)，539.53萬(wàn)元債權(quán)，底價(jià)2.17億元，股權(quán)掛牌2.12億元，債權(quán)掛牌539.5萬(wàn)元；成都景光企業(yè)管理有限公司100%股權(quán)底價(jià)2.87億元，債權(quán)底價(jià)552.7萬(wàn)元，股權(quán)上市底價(jià)2.81億元，債權(quán)上市底價(jià)552.7萬(wàn)元。

據(jù)觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體報(bào)道，北交所于7月份提前披露了兩家公司的上市信息，但當(dāng)時(shí)并未公布具體的公司名稱(chēng)和股東信息。

根據(jù)交易所文件，成都精河擁有天府國(guó)際金融中心1號(hào)樓，成都景光擁有天府國(guó)際金融中心2號(hào)樓。目前，成都郭蕊志誠(chéng)物業(yè)管理有限公司管理該物業(yè)至2020年6月30日。物業(yè)管理期限屆滿(mǎn)后，受讓人可以更換物業(yè)管理公司。

此前，安邦保險(xiǎn)旗下安邦財(cái)險(xiǎn)于2010年斥資4.92億元收購(gòu)天府國(guó)際金融中心1號(hào)樓、2號(hào)樓，其中1號(hào)樓占地面積2.87萬(wàn)平方米，2號(hào)樓占地面積3.34萬(wàn)平方米，均位于成都科技業(yè)務(wù)中心軸天府大道，為成都金融總部商務(wù)區(qū)子項(xiàng)目。此次交易是安邦保險(xiǎn)的官方“抄底”。

重慶東方國(guó)際廣場(chǎng)31.9億元拍賣(mài)，神秘買(mǎi)家支付3億入場(chǎng)費(fèi)

10月17日，有消息稱(chēng)，17日15時(shí)至次日15時(shí)，重慶潤(rùn)山置業(yè)有限公司經(jīng)理將在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上對(duì)“東方國(guó)際”項(xiàng)目(東方國(guó)際廣場(chǎng))土地使用權(quán)進(jìn)行整體拍賣(mài)，規(guī)劃建筑面積27.38萬(wàn)平方米，起拍價(jià)31.92億元，起拍價(jià)約1.16萬(wàn)元/平方米。

據(jù)觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體報(bào)道，本次拍賣(mài)的東方國(guó)際項(xiàng)目也是2017年以來(lái)司法線(xiàn)上拍賣(mài)金額較高的重慶標(biāo)的。

消息稱(chēng)，“東方國(guó)際”項(xiàng)目為重慶江北口在建CBD項(xiàng)目，拍賣(mài)原因?yàn)闃I(yè)主重慶潤(rùn)山置業(yè)有限公司破產(chǎn)清算.截至10月17日19時(shí)，已有168人設(shè)置提醒，11594人觀(guān)看。

與此同時(shí)，一位神秘買(mǎi)家已支付3億元定金入市。推測(cè)是國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)巨頭。有業(yè)內(nèi)人士推測(cè)，該標(biāo)的成功交易的可能性非常高。

公開(kāi)資料顯示，東方國(guó)際廣場(chǎng)位于重慶市江北區(qū)江北鎮(zhèn)匯川路99號(hào)。土地使用權(quán)面積約1.92萬(wàn)平方米，約28.85畝，出讓年限40年。這是一塊商業(yè)和金融的土地。

該項(xiàng)目計(jì)劃根據(jù)