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此次與瑞穗的合作,是綠地集團進軍日本市場的戰略性開端。瑞穗將為綠地在日本的地產投資提供投資標的、資產管理和資金籌措渠道等方面的信息和服務。在此便利下,綠地集團除了會投資日本的住宅和寫字樓等現有樓盤外,也在考慮參與城市開發項目。

作者：熊建國

來源：晨哨網

2015年9月21日,綠地集團與日本瑞穗金融集團正式簽訂業務合作備忘錄,進軍日本地產。根據備忘錄,雙方將在全球范圍內,就融資、財務顧問、資本市場和資產管理、投資銀行、國際結算等業務領域開展全面戰略合作。與瑞穗集團這種綜合性國際金融公司合作,正是綠地集團在探索的一種國際化新模式。

綠地進團日本市場早有先兆,2015年5月19—24日,綠地集團董事長、總裁張玉良應日本國土交通省邀請赴日本東京進行考察期間,與東京都知事(相當于市長)舛添要一進行了會談。舛添表示東京將以2020年籌辦奧運會為契機,對城市功能的多元開發將持續深入,期盼早日在東京市中心看到由綠地投資開發并涵蓋豐富業態的城市綜合體項目。

此次與瑞穗的合作,是綠地集團進軍日本市場的戰略性開端,對于開發日本項目有非常重要的意義。瑞穗將為綠地在日本的地產投資提供投資標的、資產管理和資金籌措渠道等方面的信息和服務。在此便利下,綠地集團對日本市場表現出積極的進取姿態,表示除了會投資日本的住宅和寫字樓等現有樓盤外,也在考慮參與城市開發項目。目前已經有具體的投資案例進入討論階段。

此外,根據備忘錄約定,雙方還將在全球范圍內開展全面金融合作。在全球市場,瑞穗將為綠地提供在債券市場和國際股本市場上的各類綜合服務;還會根據綠地全球業務開展情況,量身定制人民幣和其他幣種金融服務解決方案;提供有關外匯和利率風險管理以及投資和資產管理產品的綜合性服務;瑞穗還將向綠地提供資金結算、匯款、資金歸集、信托、證券管理服務等。

與瑞穗集團這種綜合性國際金融公司合作,正是綠地集團在探索的一種國際化新模式,這種合作模式不僅可以為綠地集團帶來資金,還帶來海外投資相關的綜合金融服務,甚至投資標的。

早前,2015年6月2日,綠地與德意志銀行簽署過類似的合作備忘錄。合作雙方將在融資、財務顧問、資本市場和資產管理、投資銀行、國際結算、網上銀行等業務領域展開全面深入合作。例如,德銀將根據綠地全球業務具體情況為綠地量身定制針對各種目的的人民幣和其他幣種融資解決方案;德銀將向綠地提供有關外匯和利率風險管理以及投資和資產管理產品的綜合服務;德銀將依據其在各類國際股本和債券市場內的國際經驗和地位,向綠地提供資本市場業務方面的服務。

不過,綠地集團所尋求的這種一站式的國際化保姆服務,產生實效,還需待以時日。