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中國江蘇網(wǎng)10月28日訊 最近，做家庭裝修的倪師傅手中“零單”有些多，業(yè)務大多是房東出手房子前把些許瑕疵進行“微裝修”。記者昨天從市房產(chǎn)管理部門了解到，由于今年以來房地產(chǎn)新政多重利好的疊加效應，最近央行又宣布“雙降”，再加上近期我市部分安置小區(qū)業(yè)主出售余房，數(shù)據(jù)顯示近兩個月二手房交易量同比增加近兩成，有著“金九銀十”的成色。
帶熱“微裝修”和保潔
上個周末，倪師傅帶著他的小工來到華星新村一處住宅。根據(jù)房東的要求，把幾處空鼓起泡的墻腳以及孩子在墻上的涂鴉批掉，刷上膠水，待干透后再刮膩子、粉白墻。倪師傅告訴記者，聽說房東剛搬了新家，這處老房子因為是一所小學的學區(qū)房，掛在網(wǎng)上價格不錯，為了讓房子更有賣相，就找了他們稍稍弄一下。“我平時有固定業(yè)務，這種零星的小活也不拒絕。今年7月以后基本上都沒怎么歇下來，所以我找了個小工幫幫手。房地產(chǎn)市場熱了，我們也多些飯吃。”倪師傅笑著說。記者了解到，除了粉墻，臺盆下水道維修、地板更換、電器保養(yǎng)等業(yè)務也在“微裝修”之列。
而以往每到春節(jié)前才熱火的家政保潔，今年也悄悄提前啟動。昨天，夢溪廣場附近一家政公司派出了3單保潔，其中2單是打掃空關的待出售房屋。淮安人袁大姐接到的單子是為天和星城一處120平方米住宅保潔。她帶上刮子、擦子、鏟子等全套工具，從早上8點一直干到下午3點，一個人承包了所有的活。“雖然累點，1平方米3元錢的價格還是可以的。”袁大姐表示，她做保潔這行6年了，往年都是春節(jié)前大忙，但感覺今年以來要求保潔的主家多了起來。
二手房交易量有所抬升
自“330房產(chǎn)新政”后，我市中介行業(yè)春意漸濃。高薪招人、布局調(diào)整、開設分店、帶客戶看房……房產(chǎn)經(jīng)紀人忙得特別有勁。下個月1日，房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試費也將取消，一方面減輕了考試負擔，另一方面會吸引更多的人才加入房產(chǎn)中介行業(yè)。
房產(chǎn)經(jīng)紀人小羅這兩天正為市民范先生物色一套二手房。老家在外地的范先生幾年前落戶江濱新村，他早就想著在小區(qū)里再買一套房子，可以把老家的父母接來一起生活，方便彼此照顧。“平時工作忙，只好把找房子委托給中介，讓他們幫我找一個中等以上裝修的小戶型，最好是拎包入住，省得我們再裝潢。”范先生告訴記者，感覺中介業(yè)務還挺多的，都是集中在周末，讓他一口氣看兩三套，而且明確中介費1%不好還價。即使這樣，范先生還是準備在今年底前落實這件事。畢竟央行降息降準的利好政策，讓市民房貸壓力減輕不少；而降準后銀行口袋里有錢，放貸容易，對開發(fā)商來說資金壓力小了。而這些都會影響二手房市場。
9月以來，記者在房產(chǎn)交易大廳看到，一撥撥安置小區(qū)業(yè)主前來辦理房產(chǎn)證，有的業(yè)主就把辦好手續(xù)的手中余房待價而沽，充實了我市二手房房源。因此，近兩個月來二手房交易量有所抬升，平均每月達700多套，比往年同期增長近兩成。(記者翟進)
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