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美國人的房子每年都得繳房產稅（property tax）。美國房產稅，也叫做“不動產稅”（Real estate taxes）。為什么要繳房產稅？因為美國房產稅給州和地方政府一個穩定的可靠的稅收來源。（The property tax gives state and local governments a stable and reliable source of revenue. ）
美國地方政府無地可賣，所以必須依賴房產稅。但是，如果地方政府獲得了其他財源，那么，房產稅是否可以取消呢？美國還真發生了這樣的故事。
近年，北達科他州（North Dakota）石油產業興旺，是僅次于阿拉斯加州的產油寶地，光2011年3月，州政府就從石油業收稅1億美元。因此，有些維權積極分子就提出，既然州政府有錢了，那就應該取消房產稅（eliminate property tax）。在美國，任何與民生有關的問題，只要有人發起，并且有人響應，就會經由“兩會代表”即當地的兩院議員擬成提案，而后由當地選民投票決定。
北達科他州的這個提案簡稱為“2號提案”（Measure 2），其主要內容是，通過立法“以求在全州取消房產稅”（sought to eliminate property taxes throughout the state）。
2012年6月12日，全州選民投票。連白發蒼蒼的爺爺奶奶也到投票站投票。他們知道，也許提案的命運就取決于自己那舉足輕重的一票。
通常，人們不會很情愿地掏腰包送錢給地方政府。你也許會想，選民多數應該會贊成取消房產稅。
結果揭曉：超過76%的選民反對此一提案，也就是說，選擇繼續交房產稅。
此新聞見于2012年6月13日美國各大媒體，如CNN，ABC，Good Morning America等。有圖有真相。
大多數的美國老百姓未必是 “政治思想水平高”，他們可能就是憑著以往的經驗，覺得還是繳房地產稅好。為什么呢？
為了敘述簡單明了，我找了份紐約市政府2013年公布的房產稅小冊子，是中文的。市政府用中文印小冊子，是要讓紐約的華人（比如福建人）能夠完全了解房產稅的知識。根據其中的“您所納的稅去哪里了”：34%用于穿制服機構（警察、消防、衛生、管教），29%用于教育，21%用于健康和福利，16%用于其他機構（交通、住 房、公園等）。每年各處花錢的比例是有變化的，所以市政府每年都會定期予以公布。
同樣，美國其他地方的房產稅，也都用于教育、環境、治安、福利等等。既然如此，房產稅“取之于民， 用之于民”，沒有理由要取消啊。而且，房產稅兼有抑制房產投機的功能。中國的房叔、房姐們，若在美國，空置房都得交房產稅。美國很難捂房炒房，因為房產稅在那兒“虎視眈眈”。捂房就怕房產稅。如，某房姐擁有多處房 產，市價10億，收他個10%房地稅，每年上繳1億。捂房者能撐得住，很好，市政府用房產稅為居民辦實事；若撐不住，更好，讓房價回歸正常。“從來就沒有 什么救世主”，出臺房產稅很容易：有房的，沒房的，公平合理，每人一票。讓百姓提方案，讓百姓說了算。
中國有中國的國情。根據以往幾十年的經驗，市政府沒有房產稅照樣財大氣粗，房產稅不收也罷。但是， 為了抑制房產投機，出臺房產稅還是必要的。我認為，自住房是基本需求，不屬于房產投機，所以完全可以免收房產稅。只需要對那些自住房以外的房子課以重稅， 畸形的房價很快就能回歸正常。
中國的房產，產權為70年。美國的房產，產權是永久的，可以子子孫孫傳下去。當然，子子孫孫得繼續交房產稅。美國人這點是想得通的，他們知道這房產稅是用于教育、環境、治安、福利等等，是用在他們身上的。
美國各地的房產稅計算方法是不同的，多數是房子的價值乘以稅率。房價高的地方，是有調整方法的。比如，前面提到的紐約市政府的小冊子，舉了個例子：一套市場價值994,000美元的房子，最后計算出來的一年房產稅為2537美元。而不是簡單的一個稅率，比如1%，若那樣的話，房產稅得付9940美元。
在有些稅率較高的地方，有可能30年付的房產稅相當于當初買房子的價格。但是，不能由此斷言，美國的房子實際產權只有30年，如果交不起不動產稅，房子會被政府拿去拍賣。在美國，只有在你連續不付房貸月供的情況下，才有可能房子被銀行收去拍賣，因為貸款是以房子作抵押的。若貸款已經付清，誰敢動你的財產？在美國，私人財產是神圣不可侵犯的。
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